Nový majiteľ bývalého Priora sa bude musieť držať pravidiel a limitov, tvrdí mesto
Mesto má pre územie Kamenného námestia a blízkeho Námestia SNP už víziu, ktorá vychádza z projektu Živé námestie.
Plány a projekty nového majiteľ obchodného domu na Kamennom námestí v Bratislave, bývalého Priora, sa budú musieť držať pravidiel a limitov, ktoré určuje územný plán zóny (ÚPZ). Uviedlo to hlavné mesto s tým, že primátor Bratislavy Matúš Vallo má už vo februári dohodnuté stretnutie s novým majiteľom budovy, ktorým je cez firmu Mirage Shopping Center – George Trabelssie.
Bývalý Prior je výnimočnou stavbou
Mesto má pre územie Kamenného námestia a blízkeho Námestia SNP už víziu, ktorá vychádza z projektu Živé námestie a ktorá by sa mala zhmotniť v pripravovanej urbanisticko-architektonickej súťaži. „Do akej miery do tohto kontextu zapadnú zámery nového majiteľa obchodného domu, uvidíme aj po spoločnom stretnutí. Budovu bývalého Priora vnímame ako výnimočné architektonické dielo, avšak s nejednoznačným vplyvom na mestskú štruktúru,“ uviedol magistrát.
O obchodný dom na Kamennom námestí mal dlhodobo záujem aj developer Lordship, ktorý je cez svoju dcérsku spoločnosť SK Centre vlastníkom priľahlého bývalého hotela Kyjev. K tomuto priestoru v centre hlavného mesta chcel pristupovať a rekonštruovať ho ako celok. „Avšak neprišlo k definitívnej vzájomnej zhode s partnermi a zvyšnými vlastníkmi nehnuteľností v tomto priestore,“ skonštatoval pre investor s tým, že sa rozhodol pracovať ďalej len s nehnuteľnosťami, ktoré vlastní.
Do ich rekonštrukcie chce zapojiť aj mestskú časť Staré Mesto a aj magistrát. Stretnutie s primátorom majú zástupcovia developera naplánované vo februári.
Plány s hotelom Kyjev
Spoločnosť Lordship deklaruje, že naďalej chce rekonštruovať budovu bývalého hotela Kyjev, vytvoriť nové námestie na mieste nevyužívanej zásobovacej rampy do podzemia v trojuholníku ulíc Rajská a Špitálska, rozšíriť priestor pre retail a kancelárie na časti súčasného parkoviska na Špitálskej ulici a presťahovať parkovanie do podzemia, kde sa počet parkovacích miest rozšíri približne päťnásobne.
Nevyhnutná spolupráca
Nový majiteľ obchodného domu na Kamennom námestí Trabelssie zatiaľ jasnú víziu o budúcnosti budovy nemá. Garantuje však prechodné obdobie minimálne troch až piatich rokov, počas ktorého do budovy nijako zasahovať nebude. Isté zmeny však čakajú v súvislosti s vnútornými prevádzkami.
Rozhodnutie o vízii podľa Trabelssieho padne spoločne so susedmi a mestom. Najhorším riešením podľa neho je, že sa nedohodnú. „Vtedy si bude robiť každý, čo chce a nebude to vôbec pekné. To znamená, že sme všetci odsúdení na spoluprácu,“ povedal. Trabelssiemu budovu predala spoločnosť Tesco Stores, ktorá nehnuteľnosť vlastnila cez svoju spoločnosť Obchodný dom Bratislava.
