Ilustračný obrázok k článku Namiesto kultúry množstvo bytov: Nezávislí architekti kritizujú Nový Istropolis
6
Galéria
Zdroj: Immocap Group

Namiesto kultúry množstvo bytov: Nezávislí architekti kritizujú Nový Istropolis

DOCOMOMO tvrdí, že projekt Nový Istropolis je v rozpore s aktuálnym územným plánom.

Rôzne Správy
Rôzne Správy

Namiesto kultúry množstvo bytov: Nezávislí architekti kritizujú Nový Istropolis

DOCOMOMO tvrdí, že projekt Nový Istropolis je v rozpore s aktuálnym územným plánom.

Ilustračný obrázok k článku Namiesto kultúry množstvo bytov: Nezávislí architekti kritizujú Nový Istropolis
6
Galéria
Zdroj: Immocap Group

Developer Immocap predložil zámer Nového Istropolisu na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA). Organizácia DOCOMOMO Slovensko, ktorá je súčasťou medzinárodného združenia odborníkov, ho kritizuje. Tvrdí, že je v rozpore s územným plánom.

Bytová výstavba

DOCOMOMO upozorňuje, že ťažiskom projektu na Trnavskom mýte je bytová výstavba, ktorá má byť podľa územného plánu len doplnková.

„Zámer navrhovanej novostavby zachováva status ‚rozsypanej štruktúry‘ a umiestnením najobjemnejších stavieb v severnej časti územia tento deficit ešte posilňuje (výšková budova má byť vyššia ako Národná banka Slovenska),“ uviedla organizácia. Myslí si, že developer nedisponuje relevantnými informáciami o historickej, architektonickej a spoločenskej hodnote existujúceho komplexu Istropolis. Zámer podľa organizácie neobsahuje dôležité analýzy environmentálnych vplyvov.

„Takto spracovaný zámer znevažuje dôležitosť a zmysluplnosť posudzovania environmentálneho a kultúrneho dosahu plánovanej činnosti,“ vyhlásila DOCOMOMO. Okrem iného preto žiada predložiť také dva varianty riešenia, z ktorých jeden bude počítať so zachovaním komplexu bývalého Domu odborov.

Územný plán

Immocap tvrdí, že nie je pravda, že projekt Nový Istropolis je v rozpore s územným plánom.

„Predkladaný zámer projektu Nový Istropolis je vypracovaný architektmi a odborníkmi tak, aby napĺňal požiadavky definované územným plánom mesta Bratislava. Územnému plánu zodpovedá rozvrhnutie funkcií projektu podľa kódu funkcie 201 ako územie občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu, v ktorom rezidenčná funkcia neprekračuje 30 % z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby,“ deklaruje investor.

Súlad projektu s územným plánom bude, ako tvrdí, posúdený bratislavským magistrátom ako autoritou vykladajúcou územný plán.

„Uvedomujeme si význam územia Trnavského mýta a hodnotu tejto lokality, preto od začiatku k projektu pristupujeme maximálne zodpovedne s cieľom priniesť obyvateľom Bratislavy čo najkvalitnejšie riešenie,“ poznamenal developer.

Hodnota

Developer reagoval, že zámer predložený v rámci EIA je spracovaný v rozsahu určenom zákonom, v tejto fáze podáva základnú charakteristiku a predchádza komplexnej správe o hodnotení, ktorá bude vypracovaná v ďalšej etape povoľovacieho procesu. Deklaruje, že pred kúpou pozemkov a stavieb na Trnavskom mýte v roku 2017 bolo vykonané detailné preskúmanie všetkej dostupnej odbornej literatúry týkajúcej sa komplexu pôvodného Domu odborov Istropolis.

DOCOMOMO poukazuje na hodnotu existujúceho komplexu Istropolis. Žiada preto predložiť dva varianty riešenia, z ktorých jeden bude rátať so zachovaním komplexu bývalého Domu odborov. Investor však tvrdí, že odborná literatúra v čase kúpy objektu nevyhodnocovala význam stavby Domu odborov tak, ako sa to aktuálne snaží prezentovať DOCOMOMO.

Polemiky okolo Istropolisu

Zdroj: TASR
Najčítanejšie v regióne
Najčítanejšie zo Slovenska
SLEDUJTE NÁŠ INSTAGRAM
Najčítanejšie v regióne
Najčítanejšie na Dnes24.sk
Magazín