Klingerka odštartovala výstavbu. V Bratislave pribudne ďalšia rezidenčná budova
Klingerka prinesie život do územia bývalej priemyselnej oblasti pri Prístavnej ulici v Ružinove. Developer JTRE získal právoplatné územné rozhodnutie a začína s výstavbou.
Projekt Klingerka už disponuje právoplatným územným rozhodnutím a v týchto dňoch sa začalo s prípravnými prácami. Tie sa budú v nadchádzajúcich mesiacoch zameriavať najmä na dôkladné vyčistenie územia.
Rezidenčná veža aj verejný park
Od zverejnenia prvých návrhov Klingerky prešla zásadnejšou zmenou najmä fasáda objektov, ktorá je v novom návrhu jednoznačným odkazom na históriu spracovania juty v niekdajšej fabrike. Developer projektu, ktorým je spoločnosť JTRE, sa od začiatku venoval detailnému spracovaniu dispozícií bytov, pri ktorých zúročil všetky skúsenosti z doteraz realizovaných rezidenčných projektov.
V projekte je zatiaľ predaných už viac ako 65 % bytov. Klingerka dopĺňa a rozvíja súbor vznikajúcich stavieb nového centra v blízkosti historického jadra Bratislavy. Cieľom plánovanej výstavby je pokračovať v modernom charaktere vznikajúcej zóny, ktorá sa začala výstavbou Eurovea a následne súborov Panorama City a Sky Park.
Klingerka je navrhnutá ako koncept dvoch budov – bytovej veže a administratívneho objektu, ktoré prepája parkovací dom s 580 parkovacími miestami a ďalších približne 100 parkovacích státí je umiestnených na teréne. Občianska vybavenosť bude sústredená v parteri oboch objektov. Dominantou projektu bude 35-poschodová rezidenčná veža, ktorá sa stane v čase realizácie najvyššou obytnou budovou na Slovensku.
Veľká časť pozemku je určená pre verejný park, ktorý má ambíciu byť „srdcom“ a centrálnym verejným priestorom celej zóny (vymedzenej ulicami Košická, Mlynské Nivy, Votrubova, Prístavná). Má slúžiť ako priestor pre relaxáciu nielen samotných obyvateľov nového projektu, ale aj širokého okolia, predovšetkým pre obyvateľov tzv. Klingerovej kolónie. Samozrejmosťou bude rozsiahla zelená strecha na parkovacom dome.
Fasáda pripomenie históriu územia
Inšpirácia jutou ako produktom fabriky, ktorá sa tu nachádzala v 19. storočí, od základu zmenila pôvodne navrhovaný vzhľad fasády. Architekti použili jednoduchý tkaný vzor juty, ktorý určil raster fasády projektu. Kancelárska budova bude mať tmavší odtieň a rezidenčná veža bude svetlejšia.
Urbanistický vývoj Bratislavy túto kedysi priemyselnú lokalitu, ktorá sa nachádzala na periférii mesta, prirodzene začlenil takmer do jeho centra. Bratislava v tomto kopíruje vývoj iných európskych a svetových metropol, kde tieto lokality postupne zahusťujú mestský priestor. Veľká pozornosť aj časový úsek prípravných prác bude preto venovaný dekontaminácii a vyčisteniu pozemku niekdajšieho priemyselného areálu.
„Ako developer už máme skúsenosť s výstavbou v blízkej lokalite a k odstraňovaniu týchto environmentálnych záťaží pristupujeme veľmi zodpovedne,“ hovorí Pavel Pelikán z JTRE. „Najbližšie mesiace budeme pracovať na dekontaminácii znečistenej zeminy, čo budeme realizovať v spolupráci s renomovanou firmou EBA,“ doplnil.
