Panelák bol roky v DEZOLÁTNOM stave: Nájomný bytový dom obnovia za takmer 1,8 MILIÓNA

Nájomný bytový dom na Medveďovej ulici v bratislavskej Petržalke čaká premena za takmer 1,8 milióna eur. Samospráva získala na tento účel dotáciu od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) a prvú etapu prác spúšťa už na jar. Hovorkyňa Petržalky Mária Halašková priblížila, že v rámci rozsiahlych prác zateplia obvodový aj strešný plášť domu. Ďalšej vymenia pôvodné výplne otvorov v bytoch aj spoločných priestoroch a odstránia systémové poruchy na loggiách a schodiskách.

Koľko to bude trvať?

Obstarávacie náklady mestská časť vyčíslila na viac ako 1,75 milióna eur. Obnovu z veľkej časti uhradí z úveru zo ŠFRB vo výške viac ako 1,66 milióna a zvyšných viac ako 88-tisíc zaplatí z vlastných zdrojov. Pôžičku s 1,5-percentným úrokom musí splatiť do 12 rokov, pričom mesačne bude uhrádzať viac ako 12 600 eur. „Realizácia projektu je plánovaná na jar tohto roka. V súlade so zmluvnými podmienkami je lehota na jeho dokončenie stanovená na 40 týždňov,“ spresnila Ivana Kaľavská z petržalského referátu investičných činností. Harmonogram stavebných prác budú priebežne aktualizovať na webe petrzalka.sk/by­tovydommedvedo­vej.

250 bytov

Bytový dom v Ovsišti získala samospráva od hlavného mesta v roku 1985 najskôr do svojej správy a neskôr aj do vlastníctva. Prevod sa uskutočnil v roku 2021 za symbolické jedno euro. Trinásťposchodový panelák na Medveďovej 21 má 250 bytov a pôvodne slúžil ako Dom opatrovateľskej služby. Značnú časť obyvateľov tvorili seniori, keďže dôchodkový vek bol podmienkou prenájmu.

Väčšinou sa v ňom nachádzajú garsónky, prípadne dvojgarsónky.

Postupné opravy

Aktuálne bytovku obývajú rodiny s deťmi, seniori aj jednotlivci. „V posledných rokoch samospráva rekonštruuje byty – garsónky – aj pre zamestnancov mestskej časti a jej organizácií, ktorých je na pracovnom trhu nedostatok, napríklad učiteľov či opatrovateľov,“ spresnila Halašková.

Samospráva v posledných rokoch zveľaďovala najmä interiéry. „Rekonštrukciu financovala zo svojho rozpočtu, pričom kompletná oprava jednej garsónky, ktorá zahŕňa výmenu okna, elektrických rozvodov, podlahy, sanity a inštaláciu kuchynskej linky, vyšla približne na 7-tisíc eur,“ priblížila hovorkyňa Petržalky.

Schátraná stavba

V súčasnosti obýva zrekonštruované garsónky na Medveďovej celkom 37 pedagogických a nepedagogických zamestnancov základných a materských škôl v zriaďovateľskej pôsobnosti Petržalky. Nájomné je v maximálnej výške do 150 eur a zahŕňa základný nájom, energie a služby správcu. Viac ako 40 rokov existencie bez zásadnejších opráv sa na dome viditeľne podpísalo.

Panelák bol dlho v dezolátnom, až rizikovom stave.

Ide navyše o jeden z posledných nezateplených bytových domov v Petržalke.

Čo ho ešte čaká?

Žiadosť o úver na prvú etapu obnovy bytového domu na Medveďovej podala mestská časť na ŠFRB v roku 2025. Zahŕňa odstránenie systémových porúch (loggie, schodiská), zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmenu výplní otvorových konštrukcií v bytoch a spoločných priestoroch, ako aj vyregulovanie ústredného kúrenia. Ďalšie časti projektu plánuje samospráva predkladať postupne tak, aby boli dodržané podmienky poskytovania verejnej podpory a zabezpečený súlad s platnou legislatívou

Podľa projektovej dokumentácie, ktorú si Petržalka nechala vypracovať na kompletnú obnovu, dom na Medveďovej ešte v budúcnosti čaká výmena výťahov, ale napríklad aj inštalácia fotovoltických panelov. „Bytovka by sa tak mohla stať súčasťou obehového systému zdieľanej solárnej energie, na ktorom Petržalka pracuje v rámci energetického spoločenstva," dodala Halašková. Občianske združenie ES Bratislava-Petržalka samospráva založila minulý rok.

Ďalšie správy z domova i zo sveta nájdete aj na Dnes24, Facebooku a Instagrame.