PKO sa môže podľa súdu búrať. Právnik tvrdí: Henbury Development v prvom rade ide o vymáhanie odškodného, nie o búranie

Podľa predsedníčky senátu bratislavskí poslanci totiž rozhodnutím o predaji pozemkov investorovi v roku 2005 vyjadrili aj vôľu odstrániť PKO, keďže spolu s tým, že schválili odpredaj pozemkov, schválili aj investičný zámer developera postaviť na nich polyfunkčný objekt. A tento zámer, ako zdôraznila, sa vylučuje s tým, že by sa zachovalo PKO a dve ďalšie priľahlé budovy, ktoré si mesto nechalo v svojom vlastníctve.

„Zachovanie budov (PKO a dvoch ďalších budov v jeho susedstve) z investičného projektu nevyplývalo a bolo s účelom predaja pozemkov nezlučiteľné,“ podčiarkla predsedníčka senátu.

Nie je ustanovenie o zbúraní PKO

Senát ale, ako povedala predsedníčka senátu, zároveň pripustil, že uznesenie mestského zastupiteľstva neobsahuje výslovne ustanovenie o zbúraní PKO. Kvôli tomu ešte mesto môže podať dovolanie na Najvyšší súd. Dnešný rozsudok je však právoplatný.

Primátor Ftáčnik: Mesto využije dovolanie

Primátor Milan Ftáčnik s rozhodnutím nesúhlasí. Podľa neho mestské zastupiteľstvo v roku 2005 v žiadnom prípade nevyslovilo súhlas so zbúraním PKO. Preto mesto využije oprávnenie dovolania.

„Budeme sa domáhať toho, aby bola táto vec znova posúdená a vyrieknutá na Najvyššom súde. To by malo vplyv na platnosť zmluvy o spolupráci pri búraní," podčiarkol.

Ftáčnik ďalej vysvetlil, že dovolanie Bratislavy nemá odkladný účinok. „Preto zvažujeme vypovedanie zmluvy o spolupráci pri búraní, aby v tom čase, kým rozhodne Najvyšší súd, nedošlo k nepredvídaným krokom vo vzťahu k budovám PKO."

Ftáčnik kritizoval aj vtedajší chaos pri prerokovaní bodu o predaji pozemkov.

„Vtedy sa to tiež zmiešalo s troma témami, v jednom materiáli sa riešila aj otázka Tehelného poľa. Bolo to teda poslancom dané tak, že nemali dostatočný priestor jasne prejaviť svoju vôľu,“ povedal.

Platnosť búracieho povolenia vypršala

Búrať PKO v súčasnosti nie je možné, platnosť búracieho povolania totiž už vypršala a mesto ho zrejme nepredĺži.

Alexander Kadela, advokát firmy, ktorá zastupuje Henbury Development zase po vynesení rozsudku podčiarkol, že jeho klient možno na búranie aj rezignuje. Podľa neho totiž momentálne bude pre jeho klienta nárokovať si na náhradu škody za zmarenú investíciu vo výške 28 miliónov eur.

Vysvetlil to tvrdením, že v súčasnosti je celkom iná situácia, než bolo v roku 2010, keď sa jeho klient rozhodol k ráznemu kroku začať s búraním, ale zastavil ho odpor magistrátu a verejnosti.

„Môj klient, vychádzajúc z toho predpokladu, že pokiaľ by mesto konalo v súlade so zmluvou o spolupráci, mohol vykonávať svoju podnikateľskú činnosť, tak už by mal dostavaný projekt River Park 2,“ povedal Kadela.

Henbury Development si odškodné nárokuje v ďalšom súdom konaní.

Na otázku Bratislava24.sk, či teda Henbury uvažuje o tom, že keď dostane odškodné, upustí od búrania PKO a stavania polyfunkčného objektu, prikývol:

„Samozrejme, že je to možné.“

Z histórie súdnych sporov o zachovanie PKO

Prvý rozsudok v tejto kauze v neprospech mesta vyniesol Okresný súd Bratislava I v decembri 2011, krajský súd ho zrušil. Druhý rozsudok s podobným záverom vyhlásil okresný súd vlani v marci. Mesto sa voči nemu znovu odvolalo na krajský súd. Ten vyslovil dnes svoj verdikt.